征地拆遷律師怎么樣(拆遷征地律師法律咨詢網(wǎng))
一、不要代別人來咨詢律師意見
代他人咨詢
這是一個禁忌!如果不是案件當(dāng)事人,很難全面了解案件詳情,甚至很難真正了解當(dāng)事人的咨詢意圖。律師的法律判斷必須基于對整個案件細(xì)節(jié)的掌握。比如房屋拆遷:如何獲得土地?土地是國有的還是集體的?你是這個村的人嗎?房子是哪一年建的?需要經(jīng)過哪些程序才能獲得?什么結(jié)構(gòu)?對于這些細(xì)節(jié),非當(dāng)事人很難給律師答案。因此,如果想真正幫助解決問題,就搭建一座橋梁,讓委托人可以直接與律師聯(lián)系。想要咨詢的朋友歡迎添加微信ID:cqlst1981或cuipeng。咨詢不收取任何費(fèi)用!
二、電話溝通或者當(dāng)面咨詢,是對律師時間成本的基本尊重。
雙方的時間成本通過電話解決。
建議不要通過手機(jī)、電腦聊天軟件等進(jìn)行咨詢,耗時、效率低,且信息碎片化,不利于律師及時了解案件情況。最好親自見面或通過電話溝通。律師最重要的成本是時間,而律師最重要的是保持頭腦專注。除非很忙,否則律師通常不會花幾個小時在鍵盤上打字,在手機(jī)上回復(fù)那些30分鐘內(nèi)就能在電話上解決的瑣事。
三、首先告訴律師您的目的是什么,而不是急于告訴律師您想怎么做
目的準(zhǔn)確
目的就是你最終想要達(dá)到的效果;怎樣做只是達(dá)到目的的一種手段。律師的作用是幫助委托人解決問題,而不是拘泥于某種處理方式。因此,律師在接受咨詢時,首先要了解您想要解決什么問題,然后才能評估您的做法是否合法、合規(guī)、有效,能否達(dá)到您想要的目的,是否有更好的解決方案。需要注意的是,專業(yè)律師的真正技能是根據(jù)委托人的目的提供最優(yōu)的解決方案。律師不應(yīng)該是萬能的,什么案件都能辦。律師要注重專業(yè)分工和團(tuán)隊(duì)合作。只有聘請專業(yè)分工的律師,才能獲得物有所值的法律服務(wù)。在紛繁復(fù)雜的法律關(guān)系世界中,大多數(shù)律師都會選擇自己熟悉、擅長的領(lǐng)域來追求專業(yè)化。
四、不要自行預(yù)判細(xì)節(jié)材料的重要性、選擇性地披露事實(shí)和提供材料
關(guān)鍵
細(xì)節(jié)決定成敗。律師通過對案件情況的全面了解,收集、挖掘、整理證據(jù)材料,并以此評估存在的法律風(fēng)險,制定風(fēng)險防范方案,設(shè)計(jì)環(huán)環(huán)相扣的證據(jù)鏈,進(jìn)而協(xié)助合理解釋,彌補(bǔ)證據(jù)不足。任何重大遺漏或誤導(dǎo)性陳述都可能導(dǎo)致律師精心設(shè)計(jì)的方案出現(xiàn)錯誤和遺漏,證據(jù)鏈變形和斷裂,最終失敗。律師一生都在研究法律和案件。律師憑借其專業(yè)的敏感性,能夠準(zhǔn)確判斷你要解決的問題的“癥結(jié)”,可以說是事半功倍。
五、明白司法實(shí)踐與法律規(guī)定是存在一定差異的
重要性
法律實(shí)踐不是通過閱讀幾本法律文本就能完成的。通過司法考試后,你就只是一名律師。就像看病一樣,讓剛從大學(xué)畢業(yè)的醫(yī)學(xué)生或者剛拿到醫(yī)師資格證的人看病放心嗎?醫(yī)生的專業(yè)源于每個患者,律師的專業(yè)源于每個案件。醫(yī)生善于救病救人,律師周游法律消災(zāi)解難;醫(yī)生教人們保持健康、延年益壽,律師教人們未雨綢繆、防患于未然。律師依靠他們的專業(yè)精神謀生。沒有經(jīng)過專門培訓(xùn)和長期實(shí)踐的人可能無法處理現(xiàn)成的法律條款和案例。雖然,各種法律書籍可以從書店買到,各種法律法規(guī)也可以在網(wǎng)上找到。如果你執(zhí)意要自己去嘗試,除非你不關(guān)心案件的結(jié)果。
因此,律師辦案時,除了尋求法律依據(jù)支持外,還必須深入了解司法實(shí)踐趨勢以及轄區(qū)法院的類似判例,綜合判斷案件可能的走向和風(fēng)險點(diǎn)并提出解決方案。律師運(yùn)用專業(yè)知識和專業(yè)技能,洞察事情的關(guān)鍵環(huán)節(jié),找到問題的癥結(jié)所在,理清沖突的脈絡(luò),然后針對不同的人提出最佳的解決方案,進(jìn)而達(dá)成和解。對雙方都有利。這樣,就可以避免曠日持久的訴訟。
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