新興曼谷食堂(曼谷之星)

OnNut地區(qū)位于曼谷東城區(qū)，距素萬(wàn)那普國(guó)際機(jī)場(chǎng)約25公里。一般來(lái)說(shuō)，OnNut地區(qū)是BTSSukhumvitOnNut輕軌站和SukhumvitSoi77延伸線擴(kuò)建的區(qū)域。BTSSukhumvitOnNut（Sukunmvitsoi77）的這一區(qū)域已成為曼谷最繁華的住宅、生活和商業(yè)區(qū)之一。

寬街窄巷，曼谷的“大寧”O(jiān)nNut

2012年之前，BTSSukhumvitOnNut站只是曼谷BTS輕軌系統(tǒng)的終點(diǎn)站。當(dāng)你到達(dá)這里時(shí)，你會(huì)感覺(jué)這里基本上就是城市的邊緣。但經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，BTSSukhumvitBTSOnNut站已成為曼谷BTS輕軌系統(tǒng)的中間站。OnNut站現(xiàn)已向東北延伸5站，目前可到達(dá)Bearing站，毗鄰曼谷國(guó)際貿(mào)易展覽中心（BITEC）。未來(lái)將在這6個(gè)車(chē)站的基礎(chǔ)上再擴(kuò)建8個(gè)車(chē)站。

Onnut路口兩側(cè)，有兩家大型超市——TescoLotus和BigCExtra。不遠(yuǎn)處就是日式開(kāi)放社區(qū)購(gòu)物中心HABITO。區(qū)內(nèi)還有美式韋爾斯國(guó)際學(xué)校和國(guó)際幼兒園，以及英式國(guó)際私立高中。BTS距離曼谷素坤逸醫(yī)院(BangkokSukhumvitHospital)一站路，距離三美泰醫(yī)院(SamitivejHospital)兩站路。擁有曼谷頂級(jí)的綜合性私立醫(yī)院，提供世界一流的醫(yī)療服務(wù)。

（是的，小編去易初蓮花啦~）

OnNut地區(qū)附近的每一條街巷都是一個(gè)尋寶的小世界！喜歡泰國(guó)的朋友都知道，泰國(guó)最吸引人的美食就是路邊小吃。BTS周?chē)泻芏嘈傌湷鍪鄹鞣N美味的泰國(guó)小吃。在去BigC的路上，有一整條傳統(tǒng)小吃攤販和商店。這里的食物很正宗，而且性價(jià)比很高。這里是實(shí)惠的餐飲和購(gòu)物的最佳場(chǎng)所。OnNut地區(qū)還擁有許多不同風(fēng)格的餐廳和酒吧，如WDistrict、Zepplin屋頂酒吧等相對(duì)高端的夜生活?yuàn)蕵?lè)場(chǎng)所。

（干杯！呵呵~）

BTSSukhumvitOnNut站前一站是BTSPhraKhanong站。車(chē)站附近有幾家大型購(gòu)物中心，如MBK購(gòu)物中心、CentralWorld、SiamParagon、SiamSquare，以及去年剛開(kāi)業(yè)的高端百貨商店EmQuartier，都位于BTS主干道兩側(cè)。BTS輕軌Onnut站距離BTSEkamai-Thonglor（曼谷著名的小資生活區(qū)、高檔餐飲娛樂(lè)住宅區(qū)、著名的日本料理和餐廳聚集地）僅兩站路程。

此外，OnNut地區(qū)還擁有最快的交通設(shè)施。OnNut地區(qū)雖然距離市中心有一段距離，但該地區(qū)是長(zhǎng)途巴士站的聚集地，與SukhumvitBTS一起，BTSSukhumvitOnNut站已成為從Asok區(qū)轉(zhuǎn)乘至Asok區(qū)的主要車(chē)站。曼谷的軸承區(qū)。由于素坤逸路是曼谷最繁華的大道，有“北京長(zhǎng)安街”之稱，OnNut站連接兩條高速快車(chē)道。對(duì)于居住在該地區(qū)的當(dāng)?shù)靥﹪?guó)人和歐美人來(lái)說(shuō)，快速通道極大地提高了該地區(qū)出行生活的便利性。從BTSSukhumvitOnNut站出發(fā)，您可以快速前往曼谷的多條城市高速公路。

最新興起的歐韓聚集區(qū)

BTSSukhumvitOnNut站現(xiàn)為曼谷輕軌BTS系統(tǒng)的重要車(chē)站。它將曼谷分為曼谷主城和曼谷外城。是現(xiàn)代高端社區(qū)與泰式別墅社區(qū)之間的過(guò)渡區(qū)。在BTSSukhumvitOnNut車(chē)站后面附近，您會(huì)發(fā)現(xiàn)許多小型泰式別墅。BTSSukhumvitOnNut及其他地區(qū)主要是公寓項(xiàng)目。

許多在高檔寫(xiě)字樓和商業(yè)區(qū)工作的白領(lǐng)已經(jīng)無(wú)法承擔(dān)曼谷高昂的租金。甚至一些在Silom-Sathorn金融中心工作的白領(lǐng)也想住在OnNut。OnNut區(qū)域聚集在輕軌站沿線。隨著越來(lái)越多來(lái)自歐美、日本、韓國(guó)、泰國(guó)的當(dāng)?shù)匕最I(lǐng)，這里慢慢成為熱鬧的生活居住區(qū)。

由于位于四通八達(dá)的交通樞紐，OnNut區(qū)擁有高密度的居住人口。除泰國(guó)本地人外，外籍居民人數(shù)也在逐年增加，其中亞洲人約占47%，歐洲人約占35%。美國(guó)人約占14%。該區(qū)域不僅具有自身的國(guó)際屬性，而且與曼谷著名的日本時(shí)尚商圈Thonglor緊密相連。然而，OnNut地區(qū)的房?jī)r(jià)僅為Ekkamai-Thonglor地區(qū)的一半甚至三分之一。可以說(shuō)，這也是OnNut區(qū)成為新興中產(chǎn)階級(jí)投資目的地的原因之一。

這導(dǎo)致該地區(qū)的房?jī)r(jià)和租金回報(bào)持續(xù)上升。兩年前，這里一室一廳的平均月租金為8000-9000泰銖。現(xiàn)在，按20多平米一室一廳估算，平均租金低至泰銖。與此同時(shí)，輕軌附近的公寓需求也不斷增長(zhǎng)，各類(lèi)樓盤(pán)不斷上漲，使該地區(qū)成為新興的投資熱點(diǎn)區(qū)域。早期這里開(kāi)發(fā)的公寓入住率高達(dá)80%，遠(yuǎn)高于曼谷其他地區(qū)的房產(chǎn)入住率。

近年來(lái)，泰國(guó)政府一直致力于多條輕軌交通線路的建設(shè)。這也是為了給曼谷及周邊地區(qū)的居民提供更加便利的交通環(huán)境。此外，還可以推動(dòng)輕軌站周邊土地價(jià)格的上漲。泰國(guó)研究與評(píng)估資產(chǎn)中心（AREA）的一份報(bào)告比較了OnNut附近2017年和2016年的土地價(jià)格，發(fā)現(xiàn)土地價(jià)格平均上漲了11.1%。地價(jià)之所以會(huì)快速上漲，是因?yàn)镺nNut輕軌站的位置與大大小小的巷子相連。附近有很多大型公寓樓，位置靠近市區(qū)，交通便利。市中心的Ratchadamri車(chē)站，每平方米地價(jià)為160萬(wàn)泰銖，較去年同期上漲8.8%；通羅站這一年增長(zhǎng)了7.7%?？梢?jiàn)OnNut地區(qū)投資潛力巨大。

未來(lái)兩站抵達(dá)亞洲最大數(shù)字中心

TrueDigitalPark

據(jù)悉，泰國(guó)知名電信運(yùn)營(yíng)商True集團(tuán)將于2018年底建成全球最大的公共工作空間——True數(shù)字公園（TrueDigitalPark）。為了建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目，該公司投資了500百萬(wàn)泰銖，旨在打造亞洲數(shù)字中心。

該數(shù)字園區(qū)占地面積7.7萬(wàn)平方米，其中一期工程4萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2018年底竣工，其余部分預(yù)計(jì)2022年竣工。到目前為止，已有大量公司表示有興趣入駐這個(gè)公共工作空間。

目前世界上最大的此類(lèi)公共工作空間位于法國(guó)，當(dāng)TrueDigitalPark建成后，它將取代“世界第一”的位置。這個(gè)未來(lái)將作為整個(gè)亞洲數(shù)字中心的大型項(xiàng)目，距離曼谷素坤逸（素坤逸路）輕軌Punnawithi站不遠(yuǎn)，距離Onnut站僅兩站路程！

素坤逸路全程貫穿CentralWord、SiamParagon等曼谷最繁華的商圈，以及Asoke、Emporium等曼谷最繁華的經(jīng)濟(jì)圈，同時(shí)還受到Thonglor、Ekkamai等富人區(qū)的加持。整條素坤逸路是曼谷商業(yè)資源最豐富、國(guó)際學(xué)校和醫(yī)院齊全、富人最多的區(qū)域！這幾年，這里也是曼谷地價(jià)漲幅最高的地區(qū)！亞洲最大的數(shù)字中心TrueDigitalPark的落成，將為該地區(qū)注入新的活力。

QuintaraArteSKV52

由于位于四通八達(dá)的交通樞紐，OnNut區(qū)擁有高密度的居住人口。除泰國(guó)本地人外，外籍居民人數(shù)逐年增加，其中亞洲人約占47%，歐洲人約占47%。占比35%，美國(guó)人約占14%。該區(qū)域不僅具有自身的國(guó)際屬性，而且與曼谷著名的日本時(shí)尚商圈Thonglor緊密相連?？梢哉f(shuō)，這就是OnNut區(qū)成為新興中產(chǎn)階級(jí)投資目的地的原因之一！

QuintaraArteSKV52距離BTSOnNut站僅390米。

項(xiàng)目名稱：QuintaraOnNut52

中文名稱：藝術(shù)之家

場(chǎng)地面積：1-1-4rai（約2,016平方米）

項(xiàng)目地址：距離BTSONNUT390M，SoiSukhumvit52

財(cái)產(chǎn)類(lèi)型：永久業(yè)權(quán)

房屋數(shù)量、層高/戶數(shù)：共1棟/共8層/共154戶

房型：

一房：28-34.5平方米

一居室+：43.5-51平方米

兩居室：56平方米

項(xiàng)目單價(jià)：13.2萬(wàn)泰銖/平米起（折人民幣2.9萬(wàn)/平米起）

項(xiàng)目總價(jià)：377萬(wàn)泰銖起（折人民幣84萬(wàn)元起）

裝修設(shè)備：天花板、地板、墻面、浴室、廚具等。

公共設(shè)施：藝術(shù)泳池、藝術(shù)酒吧、園林花園、工作區(qū)、健身房、蒸汽房、電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)備、停車(chē)位

停車(chē)位：約39%

服務(wù)項(xiàng)目：

車(chē)位比例約39%，電動(dòng)汽車(chē)充電樁、智能門(mén)鎖、閉路電視監(jiān)控錄像設(shè)備、保安室、磁卡出入口

大樓管理費(fèi)：60泰銖/月/平方米（預(yù)付1年）

公款：500泰銖/平方米（一次性收費(fèi)）

竣工日期：2021年第一季度

聯(lián)系我們，電話：；還可添加置業(yè)顧問(wèn)微信，獲取項(xiàng)目樓書(shū)：zxy

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