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    中國房產(chǎn)交易總額(中國房產(chǎn)470萬億)

    發(fā)布時間:2024-09-11 06:23:41 義務(wù)教育 431次 作者:合肥育英學(xué)校

    原標(biāo)題:房產(chǎn)交易超萬億!中國買家依然位居榜首,快來探索泰國房產(chǎn)的魅力

    隨著海外國家入境限制的放寬,跨境旅游逐漸恢復(fù)。東南亞地區(qū),泰國旅游業(yè)復(fù)蘇最為明顯。

    中國房產(chǎn)交易總額(中國房產(chǎn)470萬億)

    據(jù)泰國旅游局相關(guān)統(tǒng)計,2022年初至10月底,入境泰國的外國游客數(shù)量約740萬人,這些外國游客帶來的旅游收入約2600億泰銖(約合人民幣516億元)。

    今年1月以來,泰國相關(guān)關(guān)鍵詞的微信指數(shù)從未跌破100萬。1月11日,這一數(shù)字達(dá)到了3.6億。說“泰國真的很受歡迎”是不是太過分了?

    泰國現(xiàn)在是世界上最受歡迎的旅游目的地之一。近期各大旅游出行平臺搜索量暴漲。據(jù)統(tǒng)計,春節(jié)期間赴泰航班搜索量位居全球第一,占比26.75%。

    從主要指數(shù)的持續(xù)增長可以看出,2023年不僅是泰國旅游業(yè)重新騰飛的一年,泰國房產(chǎn)、置業(yè)相關(guān)的資訊也很受關(guān)注。

    無論身在何處,中國人可能是全球最受歡迎的購房群體。

    據(jù)泰國住房銀行房地產(chǎn)信息中心(REIC)稱,受年底央行房貸管制措施結(jié)束影響,2023年房間數(shù)量將增加5-10%,2022年房產(chǎn)交易總金額超過1萬億泰銖,再創(chuàng)新高。

    REIC數(shù)據(jù)顯示,中國人在泰國購買公寓數(shù)量連續(xù)五年位居榜首。2022年前9個月,中國人在泰國購買了3562套公寓,占比48.9%。

    為什么是泰國?

    首先泰國的產(chǎn)權(quán)大部分是永久產(chǎn)權(quán)(Freehold),只要所售項(xiàng)目符合公寓標(biāo)準(zhǔn),外國人就可以購買永久產(chǎn)權(quán)配額(目前泰國對在售公寓的政策是,新發(fā)售樓盤允許向外國人出售,出售比例不得超過總數(shù)的49%),且無遺產(chǎn)稅可世代繼承。

    此外,百度報道稱,除了高凈值人士外,中國不斷壯大的中產(chǎn)階級也對海外房產(chǎn)有著濃厚的興趣。

    除了大家都知道的一些國內(nèi)現(xiàn)狀影響之外,泰國本身也擁有大量的拉動因素。

    選擇在泰國定居的人群有兩個核心群體:求學(xué)和退休。

    首先,泰國的教育資源非常好。全國有將近200所國際學(xué)校。

    與歐美學(xué)校相比,泰國學(xué)校的學(xué)費(fèi)較低。與國內(nèi)私立學(xué)校相比,泰國的語言環(huán)境更好。

    泰國國際學(xué)校一般采用英語作為教學(xué)語言,有的學(xué)校還會開設(shè)泰語課程。同學(xué)都是來自全世界各國的同學(xué),有的學(xué)校還會對每個國家人數(shù)有限制,保證純正的“國際化”環(huán)境。

    對于那些有退休需求的人來說,泰國擁有負(fù)擔(dān)得起、可靠和高標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療保健。

    全國國際聯(lián)合委員會認(rèn)證點(diǎn)和醫(yī)院有60家,是日本的2倍。

    泰國整體物價比較低,房價也比國內(nèi)低很多。就連曼谷最貴地區(qū)的房價也只有北上廣深的一半。

    從國際大都市曼谷到泰國北部的玫瑰色小鎮(zhèn)清邁,這個東南亞國家眾多的理想地點(diǎn)也具有很大的吸引力。

    2022年最受外國買家歡迎的地區(qū)是:

    *國際都會曼谷、養(yǎng)老勝地清邁、沿海的春武里府、毗鄰曼谷的北欖府、田園詩般度假地普吉島。

    多種選擇方式每個人都有選擇,從年輕的家庭、退休人員到數(shù)字游民和度假人群。這樣看來,泰國的房地產(chǎn)市場吸引了來自世界各地的投資者也就不足為奇了。返回搜狐,查看更多

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