友情提示-找拆遷律師咨詢時怎么說(找拆遷律師咨詢時應(yīng)提出哪些問題)

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征地拆遷律師新增四項標(biāo)準：專業(yè)知識；態(tài)度；名聲；和人性化的接觸

拆遷維權(quán)有程序；高額賠償有竅門

經(jīng)歷拆除就像得了一場需要手術(shù)的重病。通過閉門自學(xué)治愈的可能性很小，往往需要咨詢專業(yè)律師才能安心。友情提醒：咨詢拆遷律師時，千萬不要問以下10個問題！

1.拆遷房屋能拿到多少錢？您能說得更具體一些嗎？

無法回答原因：具體補償金額根據(jù)法律規(guī)定和當(dāng)?shù)卣呒罢鞯仨椖壳闆r計算。如果律師不住在您當(dāng)?shù)?，則無法計算該值。

2、這個案子能贏嗎？獲勝的機會有多大？

不回答原因：判斷勝利的標(biāo)準是什么？即使標(biāo)準明確了，每個人對案件性質(zhì)和法律規(guī)定的理解也不同。法官對證據(jù)的認定和接受的差異直接導(dǎo)致事實認定和法律適用的差異。同案不同判的現(xiàn)象時有發(fā)生。因此，在案件宣判之前，誰也無法給出絕對的答案。承諾的百分比是多少？獲勝的幾率毫無意義，捶胸頓足也不能保證獲勝。否則，就是律師在欺騙你，或者你很喜歡律師欺騙你。

3、2017年中央一號文件關(guān)于農(nóng)村土地補償政策的最新規(guī)定有哪些？

不給出答案的原因是：中國城鎮(zhèn)那么多，更不用說村莊了。不同地方的生活水平是不一樣的。當(dāng)然，地價也不同。在法律上統(tǒng)一價值觀是不可能的。所以不要相信這樣的謠言。

4.律師可以幫我查一下這份文件是否合法嗎？

不答復(fù)原因：沒有完整的案件溝通，僅憑一份文件無法做出詳細判斷。合法合理的結(jié)論需要充分的法律依據(jù)。

5、反復(fù)抱怨薪酬不公平，發(fā)泄情緒。

原因無法回答：律師提供的是法律服務(wù)而不是情感溝通。他們沒有義務(wù)也沒有時間進行心理咨詢。而且心理安慰并不能解決實際問題。

6.風(fēng)險陳述可以用于拆除案件嗎？

明確答案：否，《律師服務(wù)收費管理辦法》第十二條明確禁止在刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件和團體訴訟案件中實行風(fēng)險代理費。

7.哪部法律有此規(guī)定？具體內(nèi)容是什么？

不回復(fù)原因：幾分鐘就可以上網(wǎng)查到！即使你知道條款的內(nèi)容，也沒有多大意義。最終你需要的是知識和使用。

8、通過電話或網(wǎng)上咨詢，希望律師能夠解決一切問題。

不答復(fù)原因：試圖把引導(dǎo)群眾的工作變成免費長途客運，到處咨詢律師，導(dǎo)致思維更加混亂，耽誤了維權(quán)機會，變成疑難雜癥得不到治療。

9、北京太遠，出行不方便。希望律師前來提供服務(wù)。

不予答復(fù)的原因是：我有急病，需要手術(shù)，但還得等醫(yī)生上門。賠償金額仍然不多。太疼了，我什至不得不連夜飛往美國。

10、律師在答復(fù)中明確告知需要郵寄書面材料、電話溝通、面談、建立委托代理關(guān)系等，并繼續(xù)協(xié)商追問。

不答復(fù)原因：此時單純的協(xié)商并不能解決根本問題，需要盡快啟動維權(quán)流程。然而，一些顧問連最低限度的電話費、復(fù)印費、差旅費都不愿意支付，試圖讓律師“無米之計”也無可奈何。

有咨詢征地拆遷律師的技巧。以上10大禁忌盡量不要觸碰。只有有溝通的愿望，才能取得共同的成功。我也相信德凱律師能夠更好地為受征地拆遷影響的人們提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

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